Ինչու՞ ընտրել պողպատե շրջանակի շենք, երբ ձեզ արագություն, ուժ և կանխատեսելի ծախսեր են անհրաժեշտ:

Բովանդակություն

• Ուրվագիծ
• Հաճախորդի ցավի կետերը պողպատե շրջանակի շենքը կարող է նվազեցնել
• Ինչ է պողպատե շրջանակի շենքը և ինչ է ներառված
• Ծախսերի հստակություն, թե որտեղ են սովորաբար խախտում բյուջեները և ինչպես կանխել դա
• Ժամանակացույցի հսկողություն դիզայնից մինչև մոնտաժում
• Կատարման ուժ, ամրություն, կրակ և հարմարավետություն
• Դիզայնի ճկունություն, ընդլայնում և ապագայի պաշտպանություն
• Ինչ հարցնել մատակարարին նախքան ստորագրելը
• Ընդհանուր սխալներ, որոնք առաջացնում են ուշացումներ կամ վերամշակում
• Որտեղ է տեղավորվում Qingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.-ն
• ՀՏՀ
• Հաջորդ քայլերը

Ուրվագիծ

• Բացահայտեք ծրագրի ռիսկերը, որոնք ամենակարևորն են ձեր կայքի և գործունեության համար
• Հասկացեք, թե ինչ է իրականում առաքվում Steel Frame Building փաթեթում
• Իմացեք բյուջեի «գոտչաները» (և ինչպես դրանք շուտ փակել)
• Ընտրեք կատարողական ընտրանքներ, որոնք համապատասխանում են ձեր կլիմայական պայմաններին և օգտագործման գործին
• Օգտագործեք մատակարարների ստուգաթերթը՝ փոփոխության պատվերները և թաքնված ծախսերը նվազեցնելու համար
• Ավարտեք գործողությունների պլանով, որը կարող եք կիրառել այս շաբաթ

Հաճախորդի ցավի կետերը պողպատե շրջանակի շենքը կարող է նվազեցնել

Գնորդներից շատերը չեն կորցնում քունը «պողպատն ընդդեմ բետոնի»՝ որպես հայեցակարգ: Նրանք կորցնում են քունը շատ կոնկրետ հետևանքների պատճառով. արտադրության ուշացումներ, վարձակալություն սկսած մինչև շենքը օգտագործելի լինելը, որակի խնդիրներ, որոնք ի հայտ են գալիս հանձնումից հետո և անակնկալ ծախսեր, որոնք հայտնվում են այն ժամանակ, երբ արդեն ուշ է վերափոխելու համար:

• Պլանավորեք անհանգստությունըքանի որ կայքի աշխատանքը անկանխատեսելի է, և գործարքները միշտ չէ, որ հասանելի են, երբ դրանք ձեզ անհրաժեշտ են
• Բյուջեի շեղումառաջացած շրջանակի բացերից (հիմքեր, երեսպատում, մեկուսացում, դռներ, ջրահեռացում, MEP բացվածքներ)
• Վիրահատական ​​ցավվատ դասավորությունից (բեռնատարի հոսք, կռունկի մաքսազերծում, միջնահարկային բեռներ, ապագա ընդլայնում)
• Երկարակեցությունը մտահոգում էափամերձ, խոնավ կամ բարձր ուլտրամանուշակագույն ճառագայթման միջավայրում (կոռոզիա, արտահոսք, ջերմային հեծանիվ)
• Կոդի և հաստատման ճնշում(քամի, սեյսմիկ, հրդեհ, զբաղվածության պահանջներ)
• Պահպանման գլխացավերեթե մանրամասները նախագծված չեն (թարթիչներ, միջերեսներ, ջրահեռացման ուղիներ)

Լավ ծրագրվածՊողպատե շրջանակի շենքօգնում է, քանի որ հիմնական կառուցվածքը նախագծված է, պատրաստված և հավաքված ծավալային հսկողության բարձր մակարդակով: Դա կախարդական կերպով չի լուծում կայքի յուրաքանչյուր խնդիր, բայց դա նվազեցնում է դրանց քանակը փոփոխականներ, որոնք կարող են շեղել ձեզ:

Վերադառնալ սկիզբ

Ինչ է պողպատե շրջանակի շենքը և ինչ է ներառված

Մտածեք պողպատե շրջանակի շենքը որպես նախագծված կմախք, գումարած այն համակարգերը, որոնք այն դարձնում են ֆունկցիոնալ. հիմնական շրջանակները (սյուներ և ձողեր), երկրորդական անդամներ (փակոցներ և կողիկներ), ամրացումներ, կապող թիթեղներ/հեղույսներ և արտաքին ծրար (տանիքի և պատի պանելներ, մեկուսացման տարբերակներ, նախշեր, ջրհեղեղներ, դռներ և պատուհաններ, ինչպես նշված է):

Ամենամեծ թյուրիմացությունն այն է, որ «պողպատե շենքը» ավտոմատ կերպով ներառում է այն ամենը, ինչ ձեզ հարկավոր է: Գործնականում պարզություն բխում է փաթեթի սահմանների վաղ սահմանումից՝ ինչն է ներառված, ինչն է ընտրովի և ինչն է կարգավորվում տեղական կապալառուների կողմից:

Հուշում. Եթե ցանկանում եք կանխատեսելի ծախսեր, «տարածքի սահմանը» վերաբերվեք որպես պայմանագրի կետ, այլ ոչ թե խոսակցություն:

Վերադառնալ սկիզբ

Ծախսերի հստակություն, թե որտեղ են սովորաբար խախտում բյուջեները և ինչպես կանխել դա

Պողպատե շրջանակի շենքը հաճախ շահում է ծախսերի վրա ոչ այն պատճառով, որ պողպատը միշտ «ավելի էժան է», այլ որովհետև այն կարող է նվազեցնել թանկարժեք անորոշությունը. ավելի քիչ վերամշակումներ, ավելի արագ պարիսպ և ավելի պարզ ընդլայնում: Բյուջեն խախտում է, երբ կարևոր կետերը մնում են չսահմանված:

Եթե ​​ձեր նպատակը կայուն թիվ է, մի հարցրեք՝ «Որքա՞ն է մեկ քառակուսի մետրի համար»: Հարցրեք՝ «Ի՞նչ ենթադրություններ են արվում այս գնի մեջ»: Ապա փաստաթղթավորեք դրանք: Վստահելի մատակարարը հարմար կլինի թվարկել, թե ինչն է ներառված և ինչը՝ ոչ:

Վերադառնալ սկիզբ

Ժամանակացույցի հսկողություն դիզայնից մինչև մոնտաժում

Արագությունը մարդկանց ընտրության հիմնական պատճառն էՊողպատե շրջանակի շենք, բայց արագությունը չի գալիս շտապելուց: Դա գալիս է հաջորդականությունից. սկզբում դիզայնը, հաջորդը պատրաստումը, ապա արդյունավետ մոնտաժումը տեղում մրցակցող ավելի քիչ գործարքներով:

• Քայլ 1Սահմանել նախագծման չափանիշները (չափեր, բեռներ, քամու/սեյսմիկ, հրդեհային կարիքներ, բացվածքներ, սարքավորումներ)
• Քայլ 2Սառեցրեք դասավորությունը և հաստատեք խանութի գծագրերը նախքան պատրաստումը
• Քայլ 3Կառուցեք վերահսկվող պայմաններում՝ չափերի շեղումը նվազեցնելու համար
• Քայլ 4Պլանի լոգիստիկա (փաթեթավորում, պիտակավորում, կռունկի պլան, մուտքի ճանապարհներ, պահեստավորում)
• Քայլ 5Տեղադրեք շրջանակ, տեղադրեք տանիք, ապա պատեր, ապա մանրամասներ և ներթափանցումներ
• Քայլ 6Հանձնաժողովի ջրահեռացում, կնքումը և միջերեսները հանձնումից առաջ

Թաքնված ժամանակացույցը սպանողը սովորաբար ինքնին պողպատը չէ, դա համակարգումն է: Օրինակ, եթե ձեր HVAC կապալառուն տանիքի կարիք ունի ներթափանցումներ, բայց դրանց գծագրերը ուշանում են, կամ դադարեցնում ես աշխատանքը, կամ ստեղծում ես դաշտի ռիսկային փոփոխություններ: Խուսափեք դրանից՝ քարտեզագրելով յուրաքանչյուր ներթափանցում և բեռնում վաղաժամ:

Վերադառնալ սկիզբ

Կատարման ուժ, ամրություն, կրակ և հարմարավետություն

Պողպատե շրջանակի շենքը հայտնի է կառուցվածքային հուսալիությամբ, սակայն «կատարումը» ավելի լայն է, քան ամրությունը: Ձեր շենքը պետք է մնացեք չոր, դիմադրեք կոռոզիային, մնացեք հարմարավետ և կանխատեսելի վարվեք իրական աշխարհի պայմաններում:

• Ուժ և կայունություննախագծված շրջանակները և ամրացումները օգնում են հասնել երկար բացվածքների և բաց ինտերիերի
• Քամին և սեյսմիկ արձագանքընախագծման չափանիշները պետք է համապատասխանեն ձեր տեղական իշխանության պահանջներին
• Կոռոզիայի վերահսկումծածկույթները և նյութերի ընտրությունն ավելի կարևոր նշանակություն ունեն ափամերձ, խոնավ կամ քիմիական միջավայրերում
• Հրդեհային ռազմավարությունկախված է զբաղվածությունից և տեղական կանոններից. վաղաժամ պլանավորել տարանջատման, հայտնաբերման և պաշտպանության մեթոդները
• Ջերմային հարմարավետությունՄեկուսացման ընտրությունը պետք է համապատասխանի կլիմայական պայմաններին, աշխատանքային ժամերին և էներգետիկ նպատակներին
• Կոնդենսացիայի կառավարումանհրաժեշտ է սառը պահեստավորման, խոնավ գործընթացների կամ ցերեկային/գիշերային ջերմաստիճանի մեծ տատանումների համար
• Ակուստիկակարող է բարելավվել վահանակների ընտրությամբ և անհրաժեշտության դեպքում ներքին հարդարման միջոցով

Եթե ​​դուք աշխատում եք զգայուն սարքավորումներով կամ պահում եք խոնավության նկատմամբ զգայուն ապրանքներ, մի վերաբերվեք «մեկուսացմանը» որպես արդիականացման, որը դուք որոշել եք վերջին անգամ: Վերաբերվեք այն որպես ռիսկերի կառավարման մաս: Շատ թանկ խնդիրներ՝ բորբոս, առաստաղներ կաթող, կոռոզիայի արագացում, սկսվում են որպես փոքր խոնավություն վերահսկել սխալները.

Վերադառնալ սկիզբ

Դիզայնի ճկունություն, ընդլայնում և ապագայի պաշտպանություն

Ա-ի մեկ առավելությունՊողպատե շրջանակի շենքներքին տարածությունը ժամանակի ընթացքում հարմարեցնելու ունակությունն է։ Եթե ձեր բիզնեսը փոփոխությունները, դուք կարող եք ավելացնել պահեստային դարակաշարեր, կռունկներ, միջնապատեր, միջնահարկեր կամ երկարացնել շենքի երկարությունը: Նախագծելով այդ ապագան հիմա սովորաբար ավելի էժան է, քան հետագայում վերազինելը:

Վերադառնալ սկիզբ

Ինչ հարցնել մատակարարին նախքան ստորագրելը

Շինարարության ճիշտ գործընկեր ընտրելն ավելի քիչ է վերաբերում վառ բրոշյուրներին, և ավելի շատ՝ կարգապահ փաստաթղթերին: Դուք ուզում եք իմանալ ինչպես են գծագրերը հաստատվում, ինչպես են նյութերը հետագծվում, ինչպես են վերահսկվում արտադրական հանդուրժողականությունները և ինչպես են վարվում փաթեթավորումը։ Կայքի աշխատակիցները օրեր չեն ծախսում մասերի տեսակավորման վրա:

• Դիզայնի մուտքերԻնչ ծածկագրեր/չափանիշներ են օգտագործվելու և ով է պատասխանատու տեղական հաստատումների համար
• Խանութի նկարներՈ՞րն է վերանայման գործընթացը և ինչն է համարվում «վերջնական հաստատում»
• Նյութական փաստաթղթերԿարո՞ղ են նրանք տրամադրել գործարանի վկայագրեր և հստակ անդամի նշում
• Եռակցում և միացումներԻնչ ստուգման քայլեր են օգտագործվում և ինչպես են նշվում պտուտակները/սալերը
• ԾածկույթներԻնչ ծածկույթի համակարգ է առաջարկվում ձեր միջավայրի համար և ինչպիսի՞ն է պահպանման ակնկալիքը
• Փաթեթավորում և լոգիստիկաԻնչպես են մասերը միավորվում, պիտակավորված և պաշտպանված՝ կայքի վնասը նվազեցնելու համար
• Ինտերֆեյսի պատասխանատվությունՈ՞ւմ են պատկանում ներթափանցումները, լուսարձակները, ջրհեղեղները և արտահոսքի երաշխիքները

Վերադառնալ սկիզբ

Ընդհանուր սխալներ, որոնք առաջացնում են ուշացումներ կամ վերամշակում

Սրանք այն խնդիրներն են, որոնք բազմիցս ի հայտ են գալիս արդյունաբերական և առևտրային շենքերում: Ուղղումը գրեթե միշտ վաղ հստակություն է:

• Գնումներ միայն տարածքի գնովառանց կողպման նախագծման չափանիշների, բեռների, բացվածքների և ծրարի բնութագրերի
• Հիմքերի թերագնահատումբաց թողնելով geotech-ը կամ անտեսելով սարքավորումները և դարակների բեռները
• Եվրախորհրդարանի ուշ համակարգումըարդյունքում առաջացել են դաշտային ներթափանցումներ և վնասված ջրամեկուսացում
• Անտեսելով խտացումըխոնավ կամ սառը պահեստավորման պայմաններում, մինչև տանիքը սկսի կաթել
• Դրենաժային թույլ դետալավորումառաջացնելով մշտական ​​արտահոսք հեղեղատարների, քիվերի և անցումների շուրջ
• Լոգիստիկա չպլանավորելըհանգեցնելով կորցրած մասերի, վնասված վահանակների և էրեկցիայի քաոսային հաջորդականության
• Ընդլայնման ծրագիր չկաորը ապագա աճը վերածում է քանդման՝ մաքուր երկարաձգման փոխարեն

Եթե ցանկանում եք արագ ինքնաստուգում, կարո՞ղ է ձեր թիմը մատնանշել մեկ փաստաթուղթ, որը սահմանում է ձեր շենքի շրջանակի սահմանը, նախագծման չափանիշները, բացման ժամանակացույցը, մեկուսացման մոտեցումը և ինտերֆեյսի պարտականությունները: Եթե ​​ոչ, դա այնտեղ է, որտեղ դուք ավելի ուշ ցավ կզգաք:

Վերադառնալ սկիզբ

Որտեղ է տեղավորվում Qingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.-ն

Եթե ​​դուք ուսումնասիրում եք աՊողպատե շրջանակի շենքլուծում և ցանկանում եք ավելի քիչ անակնկալներ, ձեր լավագույն քայլը աշխատելն է թիմի հետ, որը լրջորեն է վերաբերվում համակարգմանը` սկսած վաղ նկարներից մինչև փաթեթավորում և մասերի նույնականացում:Qingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.աջակցում է նախագծեր՝ կենտրոնանալով հստակ առաքումների, կարգապահ գծագրերի և գործնական կառուցապատման վրա, որպեսզի ձեր կայքի անձնակազմը կարողանա արդյունավետ հավաքվել:

Եթե ցանկանում եք տեսնել արտադրանքի վրա հիմնված ակնարկ, կարող եք նաև այցելել ընկերության կայքում տեղադրված պողպատե շրջանակի կառուցման էջը և համեմատել այն ձեր նախագծի պահանջները: Ամենաթանկ խոսակցությունը սովորաբար սկսվում է ձեր կայքի պայմաններից, կլիմայից, բեռնման կարիքներից և դռների/սարքավորումների պլանից:

Վերադառնալ սկիզբ

ՀՏՀ

Վերադառնալ սկիզբ

Հաջորդ քայլերը

Եթե ձեր առաջնահերթությունը շենքն է, որն արագորեն բարձրանում է և տարիներ շարունակ հուսալիորեն աշխատում է, սկսեք պարզությամբ. սահմանեք ձեր բեռները, բացվածքները, ծրարի ակնկալիքները և շրջանակի սահմանը: Այնուհետև ընտրեք գործընկեր, ով գծագրերին և միջերեսներին վերաբերվում է նույնքան լուրջ, որքան հենց պողպատը: